1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市磯子区
38.0万円/㎡
前年比-25.4%
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ナイスアーバン横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
4,202万円
60.1万円/㎡
2,069
3,491
4,913
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,491万円〜4,913万円
49.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスアーバン横濱根岸
4,690万円（67.1万円/㎡）/ 7階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,690万円 | 67.1万円 | 7階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,250万円 | 52.4万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 2,990万円 | 44.7万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,350万円 | 54.0万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 52.8万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,390万円 | 54.7万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,200万円 | 47.8万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,680万円 | 55.8万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,450万円 | 55.7万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,580万円 | 57.8万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 59.4万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,800万円 | 61.3万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,770万円 | 44.7万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,870万円 | 46.3万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,970万円 | 47.9万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/25 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 53.0万円 | 62.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/06 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/20 | 洋光台パーク・ホームズ 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市磯子区では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して76.6%割高です。
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神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 13戸 / RC造